Dự án đầu tư xây dựng công trình trường THPT Chuyên Bắc Ninh, theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).
16/05/2013 08:48
Thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, dự toán
1. quy mô đầu tư: Xây dựng mới khối nhà lớp học + thư viện; nhà ký túc xá; khối nhà luyện tập thể thao; hệ thống kỹ thuật bên trong công trình; hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (sân đường nội bộ, cấp thoát nước ngoài nhà, cấp điện, điện chiếu sáng ngoài nhà). Công trình gồm 03 khối nhà liên kết với nhau bằng hệ thống hành lang cầu. Tổng diện tích sàn của 03 khối nhà khoảng 22.985,2 m2.
2. Nội dung đầu tư và giải pháp xây dựng:
2.1. Khối nhà lớp học + thư viện : Nhà cao 5 tầng, chiều cao tầng 1 là 2,9 m; tầng 2, 3, 4, 5 là 3,9 m; bước gian 8,4 m, khẩu độ 9,4 m. Tổng diện tích sàn xây dựng 12.368,1 m2; công trình cấp I, chia thành 4 đơn nguyên ngăn cách nhau bằng 3 khe lún; nhà có 5 cầu thang bộ, hành lang giữa và hành lang ngoài rộng 3,9 m. Toàn bộ diện tích tầng trệt là khu để xe và không gian đa năng. Chức năng các tầng bố trí như sau :
- Tầng 1 bố trí khu để xe của giáo viên + học sinh, phòng kỹ thuật và không gian đa năng;
- Tầng 2: Bố trí khu sảnh đón lớn, sảnh phục vụ các hoạt động tập thể của trường và các phòng học;
- Tầng 3: Các phòng cơ bản và các phòng dành cho đội tuyển luyện thi học sinh giỏi;
- Tầng 4: Các phòng học và khối thư viện;
- Tầng 5: Các phòng học, thư viện và hệ thống các phòng thí nghiệm.
- Kết cấu móng cọc BTCT; kết cấu thân hệ khung cột, giằng móng, sàn mái các tầng và khu cầu thang đổ BTCT chịu lực đổ tại chỗ, cổ móng, tường các khu vệ sinh và tầng 1 xây gạch đặc mác 75, các tầng còn lại xây gạch rỗng 2 lỗ mác 75. Trần các tầng thiết kế trần phụ bằng tấm thạch cao, khung xương kim loại, bả ma tit lăn sơn. Tường nhà lăn sơn, sàn nhà lát gạch Granit kích thước (600x600) mm; sàn các khu vệ sinh lát gạch chống trơn kích thước (250x250) mm, tường ốp gạch men kính kích thước (250x400) mm. Bậc cầu thang, bậc tam cấp xây gạch đặc lát đá Granit nhân tạo. Của đi thông phòng trong nhà dùng cửa nhựa lõi thép cao cấp, các cửa sổ kính bên ngoài nhà dùng cửa nhôm liên doanh; phía ngoài một số vách kính có hệ thống nan nhôm trang trí và chống nóng.
- Lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Cấp điện, điện sinh hoạt, đường ống cấp thoát nước đi ngầm trong tường. Vật tư thiết bị điện nước, vệ sinh sản xuất liên doanh cao cấp trong nước. Xây dựng, lắp đặt hệ thống chống sét và phòng cháy chữa cháy đồng bộ theo tiêu chuẩn.
2.2 Khối nhà ký túc xá: Nhà cao 12 tầng và 01 tầng áp mái; chiều cao tầng 1 là 2,9 m; tầng 2, tầng 3 là 3,9 m; từ tầng 4 đến tầng 12 mỗi tầng cao 3,3 m, tầng áp mái cao 4,2 m. Tổng diện tích sàn xây dựng 7.440,2 m2; công trình cấp II ; nhà có 2 cầu thang bộ và 2 cầu thang máy; hành lang giữa rộng 2,0 m. Chức năng các tầng bố trí như sau:
- Tầng 1: Bố trí khu bếp và nhà ăn;
- Tầng 2: Bố trí các phòng họp nhỏ; Ban quản lý ký túc xá và siêu thị mi ni (sách, báo, đồ dùng học tập,...).
- Tầng 3: Các phòng tập thể thao cho học sinh.
- Tầng 4 đến tầng 10: Các phòng nghỉ cho học sinh nội trú ;
- Tầng 11, tầng 12: Các phòng nghỉ cho giáo viên.
- Kết cấu móng cọc BTCT; kết cấu thân hệ khung cột BTCT; giằng móng, sàn mái các tầng và khu cầu thang đổ BTCT tại chỗ, cổ móng, tường các khu vệ sinh và tầng 1 xây gạch đặc mác 75, các tầng còn lại tường xây gạch rỗng 2 lỗ mác 75, kết hợp gạch đặc quay ngang, vữa xây trát dùng vữa XM-C mác 50, trát trần, dầm vữa XM-C mác 75, trần các tầng thiết kế trần phụ bầng tấm thạch cao, khung xương kim loại, bả ma tit lăn sơn. Tường nhà lăn sơn, sàn nhà lát gạch Granit kích thước (600x600) mm, sàn các khu vệ sinh lát gạch chống trơn kích thước (250x250) mm, tường ốp gạch men kính kích thước (250x400) mm. Bậc cầu thang, bậc tam cấp xây gạch đặc lát đá Granit nhân tạo. Cửa đi thông phòng trong nhà dùng cửa nhựa lõi thép cao cấp, các cửa sổ kính bên ngoài nhà dùng cửa nhôm sơn tĩnh điện, cửa 2 lớp kính cách âm, cách nhiệt, phản quang, kết hợp vách kính khung nhôm liên doanh; phía ngoài một số vách kính có hệ thống nan nhôm trang trí và chống nóng.
- Lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Cấp điện, điện sinh hoạt, đường ống cấp thoát nước đi ngầm trong tường. Vật tư thiết bị điện, nước, vệ sinh sản xuất liên doanh cao cấp trong nước. Xây dựng, lắp đặt hệ thống chống sét và PCCC đồng bộ theo tiêu chuẩn.
2.3 Khối nhà luyện tập thể thao (Nhà thi đấu + bể bơi trong nhà) : Tổng diện tích sàn 3.149,9 m2; mặt bằng nhà hình chữ nhật. Nhà 1 tầng cao 13,15 m; công trình cấp III.
- Kết cấu móng cọc BTCT; kết cấu thân hệ khung cột BTCT, thành khu bể bơi đổ BTCT; khu cầu thang, giằng móng, sàn mái đổ BTCT tại chỗ kết hợp với hệ mái không gian bằng kết cấu thép. Cổ móng và tường các khu vệ sinh xây gạch đặc mác 75, tường bao che xây gạch rỗng 2 lỗ mác 75 kết hợp với gạch đặc quay ngang, vữa xây, trát XM-C mác 50, trát trần, dầm vữa XM-C mác 75. Mái dùng hệ mái không gian bằng kết cấu thép, lợp tôn cách nhiệt sản xuất liên doanh. Tường nhà lăn sơn, nền nhà lát gạch Granit kích thước (600x600); nền khu vệ sinh lát gạch chống trơn kích thước (250x250) mm, tường ốp gạch men kính kích thước (250x400) mm; xung quanh khu bể bơi lát gạch chống trơn. Vật liệu ốp ngoài nhà bằng gạch ốp trang trí cao cấp kết hợp tường sơn 3 lớp đảm bảo tiêu chuẩn kỹ, mỹ thuật. Cửa đi thông phòng trong nhà dùng cửa nhựa lõi thép cao cấp, các cửa sổ kính bên ngoài dùng cửa nhôm sơn tĩnh điện, cửa 2 lớp kính cách âm cách nhiệt, phản quang, kết hợp vách kính khung nhôm liên doanh; phía ngoài một số vách kính có hệ thống nan nhôm trang trí và chống nóng.
- Lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Cấp điện, điện sinh hoạt, đường ống cấp thoát nước đi ngầm trong tường. Vật tư thiết bị điện, nước, vệ sinh sản xuất liên doanh cao cấp trong nước. Xây dựng, lắp đặt hệ thống chống sét và PCCC đồng bộ theo tiêu chuẩn.
2.4 Các công trình phụ trợ :
- Nhà bảo vệ gồm 2 nhà được bố trí cạnh cổng chính và cổng phụ. Cao 1 tầng; diện tích xây dựng 1 nhà khoảng 12 m2; kết cấu móng gạch đặc chịu lực mác 75, giằng móng BTCT, tường bao che xây gạch đặc mác 75. Sàn mái dổ BTCT tại chỗ, mái lát gạch chống nóng, nền lát gạch Granit kích thước (400x400) mm, cửa đi, cửa sổ kính khung nhựa lõi thép, lăn sơn toàn bộ nhà, vật tư thiết bị điện, cấp, thoát nước sử dụng thiết bị liên doanh trong nước.
- Cổng, tường rào: Cổng chính và cổng phụ cao 4,0 m rộng 12 m, kết cấu trụ cổng móng đơn chịu lực kết hợp với hệ dầm giằng móng BTCT, lõi trụ cổng đổ BTCT, bao quang xây gạch đặc; cánh cổng khung thép hình, hoa sắt vuông, đẩy bằng mô tơ điện. Toàn bộ tường rào dùng hàng rào thoáng bằng hoa sắt vuông sơn màu kết hợp trụ xây gạch đặc; trụ cổng, hàng rào sơn màu.
2.5 Hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà:
- San nền bằng cát đen đầm chặt K ≥ 0,85, cao độ san nền theo cao độ quy hoạch được duyệt;
- Sân, vườn, đường nội bộ, sân thể thao: Sân, đường nội bộ, đường dạo trong khuôn viên trường đổ bê tông dày 15 cm, mặt trên lát đá tự nhiên và tạo dốc về các rãnh thoát nước. Sân thể thao thiết kế theo tiêu chuẩn, bề mặt sân trồng cỏ nhân tạo; khu khán đài đổ bê tông và lắp đặt ghế ngồi, khu vực khán đài chính thiết kế mái che. Khu vườn hoa, bồn hoa xây gạch bó xung quanh, mặt ốp lát gạch lá dừa, trồng cây bụi xen lẫn cây cảnh và thảm cỏ tạo cảnh quan môi trường khu vực.
- Hệ thống cấp điện, chiếu sáng ngoài nhà : Nguồn điện được lấy từ lưới điện 35 KV tại khu vực; lắp đặt trạm biến áp cho công trình, dây dẫn đi ngầm trong đất.
- Hệ thống cấp nước: Nguồn cấp lấy từ mạng cấp nước thành phố Bắc Ninh, dùng ống chịu áp lực cấp nước về bể nước ngầm, từ bể nước ngầm bơm cấp đến bể chứa trên mái, phân phối đến các hạng mục công trình, bố trí các họng cấp nước cứu hoả.
- Hệ thống thoát nước bằng cống hộp xây gạch khẩu độ B = 400 mm, nắp đậy tấm đan BTCT mác 200, kết hợp với các hố ga thu nước chảy vào hệ thống thoát nước chung tại khu vực.
2.6 Thiết bị : Thiết bị phòng học, nội thất, thang máy, PCCC, mạng vi tính, hệ thống thông tin liên lạc.
3. Tổng mức vốn đầu tư, nguồn vốn đầu tư: 499.214.577.000 đồng
2. Nội dung đầu tư và giải pháp xây dựng:
2.1. Khối nhà lớp học + thư viện : Nhà cao 5 tầng, chiều cao tầng 1 là 2,9 m; tầng 2, 3, 4, 5 là 3,9 m; bước gian 8,4 m, khẩu độ 9,4 m. Tổng diện tích sàn xây dựng 12.368,1 m2; công trình cấp I, chia thành 4 đơn nguyên ngăn cách nhau bằng 3 khe lún; nhà có 5 cầu thang bộ, hành lang giữa và hành lang ngoài rộng 3,9 m. Toàn bộ diện tích tầng trệt là khu để xe và không gian đa năng. Chức năng các tầng bố trí như sau :
- Tầng 1 bố trí khu để xe của giáo viên + học sinh, phòng kỹ thuật và không gian đa năng;
- Tầng 2: Bố trí khu sảnh đón lớn, sảnh phục vụ các hoạt động tập thể của trường và các phòng học;
- Tầng 3: Các phòng cơ bản và các phòng dành cho đội tuyển luyện thi học sinh giỏi;
- Tầng 4: Các phòng học và khối thư viện;
- Tầng 5: Các phòng học, thư viện và hệ thống các phòng thí nghiệm.
- Kết cấu móng cọc BTCT; kết cấu thân hệ khung cột, giằng móng, sàn mái các tầng và khu cầu thang đổ BTCT chịu lực đổ tại chỗ, cổ móng, tường các khu vệ sinh và tầng 1 xây gạch đặc mác 75, các tầng còn lại xây gạch rỗng 2 lỗ mác 75. Trần các tầng thiết kế trần phụ bằng tấm thạch cao, khung xương kim loại, bả ma tit lăn sơn. Tường nhà lăn sơn, sàn nhà lát gạch Granit kích thước (600x600) mm; sàn các khu vệ sinh lát gạch chống trơn kích thước (250x250) mm, tường ốp gạch men kính kích thước (250x400) mm. Bậc cầu thang, bậc tam cấp xây gạch đặc lát đá Granit nhân tạo. Của đi thông phòng trong nhà dùng cửa nhựa lõi thép cao cấp, các cửa sổ kính bên ngoài nhà dùng cửa nhôm liên doanh; phía ngoài một số vách kính có hệ thống nan nhôm trang trí và chống nóng.
- Lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Cấp điện, điện sinh hoạt, đường ống cấp thoát nước đi ngầm trong tường. Vật tư thiết bị điện nước, vệ sinh sản xuất liên doanh cao cấp trong nước. Xây dựng, lắp đặt hệ thống chống sét và phòng cháy chữa cháy đồng bộ theo tiêu chuẩn.
2.2 Khối nhà ký túc xá: Nhà cao 12 tầng và 01 tầng áp mái; chiều cao tầng 1 là 2,9 m; tầng 2, tầng 3 là 3,9 m; từ tầng 4 đến tầng 12 mỗi tầng cao 3,3 m, tầng áp mái cao 4,2 m. Tổng diện tích sàn xây dựng 7.440,2 m2; công trình cấp II ; nhà có 2 cầu thang bộ và 2 cầu thang máy; hành lang giữa rộng 2,0 m. Chức năng các tầng bố trí như sau:
- Tầng 1: Bố trí khu bếp và nhà ăn;
- Tầng 2: Bố trí các phòng họp nhỏ; Ban quản lý ký túc xá và siêu thị mi ni (sách, báo, đồ dùng học tập,...).
- Tầng 3: Các phòng tập thể thao cho học sinh.
- Tầng 4 đến tầng 10: Các phòng nghỉ cho học sinh nội trú ;
- Tầng 11, tầng 12: Các phòng nghỉ cho giáo viên.
- Kết cấu móng cọc BTCT; kết cấu thân hệ khung cột BTCT; giằng móng, sàn mái các tầng và khu cầu thang đổ BTCT tại chỗ, cổ móng, tường các khu vệ sinh và tầng 1 xây gạch đặc mác 75, các tầng còn lại tường xây gạch rỗng 2 lỗ mác 75, kết hợp gạch đặc quay ngang, vữa xây trát dùng vữa XM-C mác 50, trát trần, dầm vữa XM-C mác 75, trần các tầng thiết kế trần phụ bầng tấm thạch cao, khung xương kim loại, bả ma tit lăn sơn. Tường nhà lăn sơn, sàn nhà lát gạch Granit kích thước (600x600) mm, sàn các khu vệ sinh lát gạch chống trơn kích thước (250x250) mm, tường ốp gạch men kính kích thước (250x400) mm. Bậc cầu thang, bậc tam cấp xây gạch đặc lát đá Granit nhân tạo. Cửa đi thông phòng trong nhà dùng cửa nhựa lõi thép cao cấp, các cửa sổ kính bên ngoài nhà dùng cửa nhôm sơn tĩnh điện, cửa 2 lớp kính cách âm, cách nhiệt, phản quang, kết hợp vách kính khung nhôm liên doanh; phía ngoài một số vách kính có hệ thống nan nhôm trang trí và chống nóng.
- Lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Cấp điện, điện sinh hoạt, đường ống cấp thoát nước đi ngầm trong tường. Vật tư thiết bị điện, nước, vệ sinh sản xuất liên doanh cao cấp trong nước. Xây dựng, lắp đặt hệ thống chống sét và PCCC đồng bộ theo tiêu chuẩn.
2.3 Khối nhà luyện tập thể thao (Nhà thi đấu + bể bơi trong nhà) : Tổng diện tích sàn 3.149,9 m2; mặt bằng nhà hình chữ nhật. Nhà 1 tầng cao 13,15 m; công trình cấp III.
- Kết cấu móng cọc BTCT; kết cấu thân hệ khung cột BTCT, thành khu bể bơi đổ BTCT; khu cầu thang, giằng móng, sàn mái đổ BTCT tại chỗ kết hợp với hệ mái không gian bằng kết cấu thép. Cổ móng và tường các khu vệ sinh xây gạch đặc mác 75, tường bao che xây gạch rỗng 2 lỗ mác 75 kết hợp với gạch đặc quay ngang, vữa xây, trát XM-C mác 50, trát trần, dầm vữa XM-C mác 75. Mái dùng hệ mái không gian bằng kết cấu thép, lợp tôn cách nhiệt sản xuất liên doanh. Tường nhà lăn sơn, nền nhà lát gạch Granit kích thước (600x600); nền khu vệ sinh lát gạch chống trơn kích thước (250x250) mm, tường ốp gạch men kính kích thước (250x400) mm; xung quanh khu bể bơi lát gạch chống trơn. Vật liệu ốp ngoài nhà bằng gạch ốp trang trí cao cấp kết hợp tường sơn 3 lớp đảm bảo tiêu chuẩn kỹ, mỹ thuật. Cửa đi thông phòng trong nhà dùng cửa nhựa lõi thép cao cấp, các cửa sổ kính bên ngoài dùng cửa nhôm sơn tĩnh điện, cửa 2 lớp kính cách âm cách nhiệt, phản quang, kết hợp vách kính khung nhôm liên doanh; phía ngoài một số vách kính có hệ thống nan nhôm trang trí và chống nóng.
- Lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Cấp điện, điện sinh hoạt, đường ống cấp thoát nước đi ngầm trong tường. Vật tư thiết bị điện, nước, vệ sinh sản xuất liên doanh cao cấp trong nước. Xây dựng, lắp đặt hệ thống chống sét và PCCC đồng bộ theo tiêu chuẩn.
2.4 Các công trình phụ trợ :
- Nhà bảo vệ gồm 2 nhà được bố trí cạnh cổng chính và cổng phụ. Cao 1 tầng; diện tích xây dựng 1 nhà khoảng 12 m2; kết cấu móng gạch đặc chịu lực mác 75, giằng móng BTCT, tường bao che xây gạch đặc mác 75. Sàn mái dổ BTCT tại chỗ, mái lát gạch chống nóng, nền lát gạch Granit kích thước (400x400) mm, cửa đi, cửa sổ kính khung nhựa lõi thép, lăn sơn toàn bộ nhà, vật tư thiết bị điện, cấp, thoát nước sử dụng thiết bị liên doanh trong nước.
- Cổng, tường rào: Cổng chính và cổng phụ cao 4,0 m rộng 12 m, kết cấu trụ cổng móng đơn chịu lực kết hợp với hệ dầm giằng móng BTCT, lõi trụ cổng đổ BTCT, bao quang xây gạch đặc; cánh cổng khung thép hình, hoa sắt vuông, đẩy bằng mô tơ điện. Toàn bộ tường rào dùng hàng rào thoáng bằng hoa sắt vuông sơn màu kết hợp trụ xây gạch đặc; trụ cổng, hàng rào sơn màu.
2.5 Hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà:
- San nền bằng cát đen đầm chặt K ≥ 0,85, cao độ san nền theo cao độ quy hoạch được duyệt;
- Sân, vườn, đường nội bộ, sân thể thao: Sân, đường nội bộ, đường dạo trong khuôn viên trường đổ bê tông dày 15 cm, mặt trên lát đá tự nhiên và tạo dốc về các rãnh thoát nước. Sân thể thao thiết kế theo tiêu chuẩn, bề mặt sân trồng cỏ nhân tạo; khu khán đài đổ bê tông và lắp đặt ghế ngồi, khu vực khán đài chính thiết kế mái che. Khu vườn hoa, bồn hoa xây gạch bó xung quanh, mặt ốp lát gạch lá dừa, trồng cây bụi xen lẫn cây cảnh và thảm cỏ tạo cảnh quan môi trường khu vực.
- Hệ thống cấp điện, chiếu sáng ngoài nhà : Nguồn điện được lấy từ lưới điện 35 KV tại khu vực; lắp đặt trạm biến áp cho công trình, dây dẫn đi ngầm trong đất.
- Hệ thống cấp nước: Nguồn cấp lấy từ mạng cấp nước thành phố Bắc Ninh, dùng ống chịu áp lực cấp nước về bể nước ngầm, từ bể nước ngầm bơm cấp đến bể chứa trên mái, phân phối đến các hạng mục công trình, bố trí các họng cấp nước cứu hoả.
- Hệ thống thoát nước bằng cống hộp xây gạch khẩu độ B = 400 mm, nắp đậy tấm đan BTCT mác 200, kết hợp với các hố ga thu nước chảy vào hệ thống thoát nước chung tại khu vực.
2.6 Thiết bị : Thiết bị phòng học, nội thất, thang máy, PCCC, mạng vi tính, hệ thống thông tin liên lạc.
3. Tổng mức vốn đầu tư, nguồn vốn đầu tư: 499.214.577.000 đồng
