Quy trình lập dự án - Trung tâm kiểm định chất lượng và kinh tế xây dựng Bắc Ninh

Quy trình lập dự án

25/05/2022 15:19

MỤC ĐÍCH

Quy định trình tự và các bước lập Dự án Đầu tư xây dựng tại Trung tâm

PHẠM VI ÁP DỤNG

Áp dụng tại Phòng Tư vấn xây dựng và các bộ phận có liên quan tại Trung tâm.

TÀI LIỆU VIỆN DẪN

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
Luật Xây dựng sửa đổi số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020;
Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/6/2019;
Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/08/2019 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng;
Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;
Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/04/2017 của Chính phủ về Sửa đổi Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Thông tư số 09/2019/TT- BXD ngày 26/12/2019 của Bộ xây dựng về việc hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Thông tư 10/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng về định mức xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành;
Thông tư 11/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành;
Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng;
Quyết định số 79/2017/QĐ-BXD ngày 20/01/2021 của Bộ Xây dựng công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng;
Quyết định số 65/2021/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ Xây dựng công bố Về suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2020;
Quyết định số 02/2019/QĐ-UBND ngày 14/01/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh quy định phân công, phân cấp quản lý dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh;
Các văn bản pháp lý khác có liên quan.

THUẬT NGỮ

P. TV: Phòng Tư vấn xây dựng
P. HC-TH: Phòng Hành chính - Tổng hợp

NỘI DUNG QUY TRÌNH

Sơ đồ quy trình

Mô tả sơ đồ quy trình

1) Phòng Tư vấn nhận nhiệm vụ lập đồ án quy hoạch từ Giám đốc Trung tâm theo Phiếu giao nhiệm vụ BM-[KCX-KHĐ]-PGNV
2) Phòng Tư vấn tiến hành thu thập hồ sơ thông tin dự án như: Thông tin quy hoạch; Mục tiêu dự án; Tính chất dự án; Nguồn vốn .... để lập nhiệm vụ 2 của dự án trình Giám đốc Trung tâm sau đó chuyển cho Chủ đầu tư phê duyệt.

Lập dự án:

1) Phân loại dự án: Các dự án đầu tư xây dựng công trình (sau đây gọi chung là dự án) được phân loại như sau:

a) Theo quy mô và tính chất:

Dự án quan trọng quốc gia;
Dự án nhóm A;
Dự án nhóm B;
Dự án nhóm C theo các tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công. (Phụ lục I của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015).

b) Theo công năng phục vụ, tính chất chuyên ngành của công trình và mục đích quản lý:

Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng;
Dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp;
Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật;
Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông;
Dự án đầu tư xây dựng công trình phục vụ nông nghiệp và phát triển nông thôn;
Dự án đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh;
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dự án đầu tư xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp khác.

c) Theo nguồn vốn đầu tư:

Dự án sử dụng vốn đầu tư công;
Dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công;
Dự án PPP.

2) Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng: Quy định tại Điều 54 của Luật Xây dựng năm 2014): Gồm thiết kế cơ sở và các nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi.
Phần thiết kế cơ sở: Thiết kế cơ sở được lập để đạt được mục tiêu của dự án, phù hợp với công trình xây dựng thuộc dự án, bảo đảm sự đồng bộ giữa các công trình khi đưa vào khai thác, sử dụng. Thiết kế cơ sở gồm thuyết minh và các bản vẽ thể hiện các nội dung sau:

Vị trí xây dựng, hướng tuyến công trình, danh mục và quy mô, loại, cấp công trình thuộc tổng mặt bằng xây dựng;
Phương án công nghệ, kỹ thuật và thiết bị được lựa chọn (nếu có);
Giải pháp về kiến trúc, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình, các kích thước, kết cấu chính của công trình xây dựng;
Giải pháp về xây dựng, vật liệu chủ yếu được sử dụng, ước tính chi phí xây dựng chotừng công trình;
Phương án kết nối hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài công trình, giải pháp phòng, chống cháy, nổ;
Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng và kết quả khảo sát xây dựng để lập thiết kế cơ sở.

3) Phần nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng gồm:

Sự cần thiết và chủ trương đầu tư, mục tiêu đầu tư xây dựng, địa điểm xây dựng vàdiện tích sử dụng đất, quy mô công suất và hình thức đầu tư xây dựng;
Khả năng bảo đảm các yếu tố để thực hiện dự án như sử dụng tài nguyên, lựa chọn công nghệ thiết bị, sử dụng lao động, hạ tầng kỹ thuật, tiêu thụ sản phẩm, yêu cầu trong khai thác sử dụng, thời gian thực hiện, phương án giải phóng mặt bằng xây dựng, tái định cư (nếu có), giải pháp tổ chức quản lý thực hiện dự án, vận hành, sử dụng công trình và bảo vệ môi trường;
Đánh giá tác động của dự án liên quan đến việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, tái định cư; bảo vệ cảnh quan, môi trường sinh thái, an toàn trong xây dựng, phòng, chống cháy, nổ và các nội dung cần thiết khác;
Tổng mức đầu tư và huy động vốn, phân tích tài chính, rủi ro, chi phí khai thác sử dụng công trình, đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án; kiến nghị cơ chế phối hợp,chính sách ưu đãi, hỗ trợ thực hiện dự án;
Các nội dung khác có liên quan.

Trình duyệt dự án đầu tư xây dựng: Dự án đầu tư sau khi được Giám đốc Trung tâm phê duyệt được gửi cho Chủ đầu tư để Chủ đầu tư xem xét ký duyệt và gửi cho Cơ quan có Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Hồ sơ trình phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình của Chủ đầu tư bao gồm:

a) Tờ trình thẩm định dự án của Chủ đầu tư theo mẫu số 01 quy định tại Phụ lục số II kèm theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP;
b) Hồ sơ dự án bao gồm phần thuyết minh và thiết kế cơ sở;
c) Các văn bản pháp lý liên quan.

Tác giả: Phòng tư vấn xây dựng

Nguồn bài viết: KCX - Phòng tư vấn xây dựng